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Casa com garagem: lindas opções para projetos de construção

A construção da garagem é um problema real para muitos proprietários de terrenos privados. Uma atenção especial deve ser dada ao projeto, se o prédio de apartamentos já foi erguido, e não há tantas opções para construção.

Este artigo discutirá os tipos de garagens, materiais para suas opções de construção e design.

Características especiais

Qualquer casa particular no país prevê o uso regular do carro, então você precisa pensar sobre a colocação da garagem com antecedência. A garagem pode ser localizada separadamente, mas o projeto de uma casa com uma garagem anexa é considerado mais ideal e conveniente.

Vantagens de uma casa com garagem:

  • é muito mais econômico do que construir uma garagem separada;
  • a garagem anexada à casa particular economiza espaço na trama;
  • sistema de aquecimento pode ser um para a casa e a garagem;
  • Você pode construir uma porta especial entre a garagem e a casa, para que mais uma vez não saia.
  • na presença de aquecimento, essa garagem pode ser usada como oficina;
  • não há necessidade de aquecer o carro antes da viagem.

É importante instalar os exaustores e pensar sobre o sistema de ventilação para que os gases de escape, fumaça e odores não entrem nas salas de estar. E também é indesejável que os quartos adjacentes à garagem sejam uma cozinha, quarto ou sala de estar.

Se a garagem está localizada na profundidade da trama, no inverno vai demorar muito tempo para limpar a estrada da neve para o portão. Proprietários de garagens no porão enfrentam o mesmo problema, como no tempo de inverno, a partida se torna problemática devido à necessidade constante de limpar a descida da camada de gelo e neve.

Projetos de casas de campo modernas com uma garagem sugerem uma base comum. Portanto Recomenda-se a realização de construção simultânea de todas as instalações.. Se você deixar a fundação para uma garagem para mais tarde, a base da casa pode afundar. Se a garagem é anexada à casa acabada depois de muito tempo após a sua construção, precisa prestar atenção especial a um monte de paredes.

Para que todo o edifício pareça homogêneo e completo, o telhado da casa e da garagem deve ser o mesmo.

Projeto

Apesar do fato de que o principal objetivo da garagem é óbvio, existem muitas opções para o seu design. Para elaborar um projeto, é melhor recorrer aos serviços de designers profissionais experientes, que terão em conta todos os desejos dos proprietários. Você deve especificar o número de carros, a colocação prioritária da garagem em relação à casa e o propósito para o qual a garagem ainda será usada.

Os principais projetos de casas com garagem para um pequeno site médio incluem três opções principais de localização:

  • Underground. Ele está localizado sob a própria casa, no porão ou no porão. Este projeto salva território no site e permite que você não gaste dinheiro em trabalho adicional em terra. A garagem no piso térreo será a solução ideal para os proprietários de parcelas compactas localizadas em um declive.
  • Sobrecarga. Está disposta na base da casa para que todas as salas estejam acima dela. Esta opção também é adequada para economizar espaço e a altura do edifício aumenta acentuadamente.
  • Lado do chão. A garagem fica ao lado do edifício principal de um dos lados. A principal vantagem deste projeto é a capacidade de anexar uma garagem a um edifício já acabado. As duas primeiras opções prevêem o início simultâneo de obras com dois edifícios.

Se os proprietários tiverem uma área razoavelmente grande e não quiserem escolher projetos padrão, as variações de configuração e localização aumentam muitas vezes. Pode ser uma garagem para 2 carros com um pequeno terraço adjacente.

Os quartos localizados no topo da garagem acima do solo podem formar todo um complexo no sótão.

Muitas vezes, um prédio separado é erguido no terreno, que inclui não apenas uma garagem, mas também um banheiro com piscina, sauna, loft, organizando assim todo um complexo de dois ou três andares para recreação.

Se não houver vizinhos em ambos os lados do local, um portão separado pode ser organizado para o veículo chegar. Isso será verdade se a garagem estiver muito longe da entrada principal ou se a entrada existente for muito estreita.

Opções de construção

Existem várias opções para uma casa privada com uma garagem no lote.

Anexo

A eficiência desta opção tornou muito popular. Anexar uma garagem é muito mais barato do que construir separadamente de um edifício residencial. Além disso, o espaço é economizado significativamente, que está nas mãos dos proprietários de pequenas parcelas (a construção de uma garagem isolada ao lado da casa fornece uma média de 25 metros quadrados).

Sob o mesmo teto

A garagem embutida é considerada sob o mesmo teto do prédio principal e possui várias paredes comuns.

Este layout tem certos requisitos:

  • A garagem é muitas vezes ligada à direita ou à esquerda em relação à casa.
  • A fim de disparar a segurança deve haver duas saídas. Um levará para a rua, o segundo - na sala de estar.
  • Instalação obrigatória de um alarme de incêndio dentro da garagem.
  • A opção ideal seria a construção simultânea de uma casa e uma garagem para cuidar antecipadamente da fundação comum.
  • Muitas vezes, a fundação sob a garagem é menos estressada do que a fundação sob a casa, o que pode levar à deformação dos edifícios.
  • A parede que separa um edifício residencial de uma garagem deve ser acabada com material não combustível.
  • Se o portão estiver a uma grande distância da casa, prenda a garagem impraticável. Com efeito, neste caso, quase todo o território livre do site pode ir sob o equipamento de entrada.

Além disso, ao projetar uma extensão, você precisa lembrar sobre códigos de construção:

  • cume detalhe do telhado da garagem deve ser de pelo menos dois metros da janela mais próxima da casa;
  • a distância entre as janelas / portas e a extensão é de 2,5 m ou mais;
  • o espaço da garagem para o terreno adjacente é de pelo menos 5 metros.

Para estudar em detalhe todas as características da construção da casa, você precisa ter seu esquema. Não esqueça que o equipamento de extensão geralmente requer uma permissão especial.

Construir sem o cumprimento dos regulamentos legais pode implicar a impossibilidade de realizar a construção de alguns processos legais.

Por exemplo, o dono da casa não poderá vendê-lo ou entrar no testamento sem o procedimento de legalização da estrutura.

Casa de dois andares com garagem

É claro que tal construção custará mais do que uma construção de um único andar, mas tem várias vantagens muito atraentes:

  • Compactação. Um prédio de dois andares ocupará muito menos espaço do que um prédio de um andar com área semelhante. Isso pode ser um fator decisivo na escolha de proprietários de pequenas áreas.
  • Zoneamento Em uma casa de dois andares é mais fácil organizar zonas para descanso e vigília, aumentando assim o conforto.
  • A possibilidade de construir uma varanda completa.
  • Apelo estético.

Existem algumas desvantagens:

  • Devido à grande massa do edifício, é necessário incluir nas despesas do equipamento a sobreposição adicional entre o primeiro e segundo andares. Caso contrário, a probabilidade de uma emergência.
  • O sistema de comunicação será mais complexo e extenso, pois se estenderá por dois andares.
  • No último andar, as rajadas de vento são sentidas com mais força, portanto, pode ser necessário um isolamento adicional.
  • A necessidade do desenho e construção de escadas caras.

Underground

Uma garagem subterrânea será a melhor solução para os proprietários cuja casa será localizada em uma colina (colina). Esta garagem é conveniente porque não tira espaço adicional do site.

Mas antes de começar a construir uma garagem, você precisa considerar algumas das nuances:

  • equipamento completo de drenagem do telhado é necessário;
  • todas as estruturas de suporte requerem impermeabilização forte;
  • duas saídas são necessárias para que, em caso de incêndio, seja possível deixar o prédio sem impedimentos;
  • você precisa projetar com muita precisão a saída da garagem para que as paredes da passagem não estejam sujeitas à destruição das condições climáticas;
  • se não for possível equipar uma corrida longa no ângulo certo, você terá que instalar um elevador, que, por sua vez, pode ser muito caro.

Dossel de Garagem

Tal estacionamento coberto é lógico para equipar ao lado do portão. O dossel pode ser auto-construído, conectar a casa e o portão ou ser anexado ao edifício.

As copas isoladas separadamente são geralmente projetadas em suportes na forma de vigas com um telhado de empena simples ou duplo. Os suportes são geralmente feitos de madeira ou metal.

Dossel anexado tem um esquema geral com garagem anexa - é adjacente à parede de um edifício. Confira o carro é muitas vezes realizado em sentido inverso, por exemplo, se o mobiliário de jardim não permite que você vire no site.

Se os proprietários moram em uma casa particular durante o ano todo, a melhor opção seria uma construção combinada - uma garagem comum e uma garagem para uso no inverno e no verão, respectivamente.

Materiais

Obviamente, a extensão deve ser feita, se possível, a partir do material do próprio edifício. Mas se é decidido fazer uma garagem isolada, então você precisa pensar sobre os materiais para construção.

A versão clássica é uma estrutura de tijolos. Permanecerá por muitos anos e com a ereção adequada não será submetida a deformação ao longo do tempo. Além de tijolos, eles costumam construir concreto de espuma, painéis CIP e madeira.

Betão de espuma

Este material é cada vez mais utilizado na construção em vez do tijolo usual.

Benefícios:

  • preço razoável;
  • o material é capaz de reter calor por um longo tempo;
  • paredes de concreto de espuma erguidas muito rapidamente devido ao grande tamanho dos blocos;
  • o material praticamente não precisa de acabamento externo - só é necessário processar as costuras para evitar o aparecimento de mofo.

Árvore

Não muito tempo atrás, garagens começaram a ser construídas de madeira, porque por um longo tempo foi proibido por causa do aumento do risco de incêndio do material. Mas hoje existem tantas soluções retardadoras de fogo que esse problema pode ser considerado resolvido.

Benefícios:

  • aparência - construída de madeira e sem guarnição exterior ficará muito bem;
  • simpatia ambiental;
  • a madeira retém calor bem;
  • Se necessário, uma garagem de madeira é bastante fácil de montar ou remodelar.

Painéis CIP

Painel de isolamento estrutural é um material moderno que é mais usado para a construção de edifícios de armação. O material é justamente reconhecido como um excelente isolamento.

Esta opção será barata e levará pouco tempo para construí-la.

Benefícios:

  • baixo custo;
  • alta velocidade de montagem: com uma fundação de alta qualidade e estrutura montada de forma adequada, a instalação de paredes levará no máximo dois dias;
  • praticidade.

Seja qual for o material escolhido, o elemento mais importante é o interior, porque, com a sua ajuda, a sala torna-se funcional e confortável.

Dicas e truques

Para uma colocação bem sucedida da garagem e acabamento adequado deve seguir o conselho dos profissionais:

  • Um vestíbulo especial entre a casa e a garagem ajudará a resolver o problema da perda de calor no inverno.
  • Um pré-requisito para qualquer garagem é a ventilação de alta qualidade.
  • Se a garagem estiver localizada sob o mesmo teto da casa, não é necessário alocá-la com outras cores ao finalizar. A imagem geral parecerá muito mais harmoniosa se as paredes e o teto forem feitos dos mesmos materiais.
  • Se é possível colocar a casa em uma colina, então é melhor fazê-lo. Esta colocação protegerá o edifício de danos durante chuvas fortes.
  • Na fase de concepção, é importante investigar a qualidade do solo no seu país. Para fazer isso, você pode contatar um topógrafo profissional.
  • Para garantir a força da nova fundação, você precisa deixá-la em pé por um tempo (de um mês a seis meses). Se, ao expirar o prazo, a integridade da fundação não mudar, você poderá começar a construção das paredes.

Para evitar a precipitação do telhado da casa no telhado da garagem anexa, é necessário fazer uma impermeabilização de alta qualidade no entroncamento.

  • Ao decidir decorar a fachada da casa com uma janela de sacada, é preciso lembrar que isso acarretará custos adicionais de perda de calor e aquecimento.
  • Se a construção é feita de painéis CIP, o uso de painéis com uma espessura de cerca de 10 cm será suficiente para manter a temperatura ideal do ar.Você sempre pode ajustar a temperatura usando um simples aquecedor de ventilador.
  • Para a garagem, feita de painéis CIP, não é necessária uma fundação completa. Pode ser substituído por lajes de concreto (blocos) dispostas no perímetro de entulho compactado.
  • Se a garagem for usada exclusivamente para armazenar o carro, o interior não é necessário. Mas se há um desejo de decorar a garagem por dentro, você não deve gastar muito dinheiro nela: uma telha comum é adequada para o chão, forro de plástico para o teto. As paredes podem ser pintadas em cores neutras ou apenas em gesso.
  • Antes de conduzir a fiação elétrica na garagem, você precisa pensar antecipadamente sobre a colocação de todas as tomadas e lâmpadas. E mesmo que a garagem ainda não forneça equipamento a uma oficina, é útil manter duas ou três tomadas adicionais na fase de planejamento. Então será muito mais problemático.
  • Para o equipamento de um telhado de galpão, é necessário levantar ligeiramente a parede da frente da garagem. Isso forma o ângulo desejado de inclinação. Para tal telhado, ardósia ou feltro de telhados será o melhor material em qualidade e preço. E também o piso profissional é bastante popular.
  • Se a garagem estiver sob o mesmo teto da casa, o teto deve ser à prova de som e isolado, pois o som alto do motor ligado pode ser ouvido pelos ocupantes. Garagem a priori refere-se a edifícios com um maior risco de incêndio, portanto, é necessário prestar especial atenção à instalação do telhado.
  • Auto-construir uma garagem de metal é bastante difícil, porque requer habilidades em soldagem. Se você realmente quer uma garagem de metal, mas não há experiência - você pode simplesmente comprar um design típico de uma garagem, que pode ser montada de acordo com as instruções por dois dias.
  • Para diluir corretamente a argamassa de cimento, vale lembrar que leva pelo menos uma hora para “ajustar” completamente os elementos. Misturando a substância seca com água, o líquido deve ser adicionado gradualmente, misturando constantemente o produto. Dependendo do objetivo, as proporções de 1: 2 ou 1: 4 são consideradas padrão.
  • Tendo obtido o direito de construir o objeto necessário em seu site, você deve estudar cuidadosamente o plano de construção recebido das autoridades relevantes. Nele, a linha vermelha deve indicar a linha além da qual o território do estado começa. Se, após a construção do edifício, for necessário expandi-lo ou adicionar qualquer extensão, você precisará coletar documentação e coordenar o processo.
  • Portões para a garagem devem ser escolhidos com base na quantidade de espaço livre no site. As portas giratórias são uma opção clássica, mas abri-las / fechar requer muito espaço. Cada vez mais, os proprietários de carros estão optando por rolar - o mecanismo simplesmente eleva o portão.

Mas, por conveniência e segurança para qualquer tipo de portão, é necessário fornecer a possibilidade de abertura manual.

Belos exemplos

Um exemplo interessante de uma garagem combinada. Um dossel de armação de metal e telhado fica ao lado da área fechada principal para dois carros.

Casa de luxo de dois andares com terraço e varandas e uma pequena garagem anexa.

Uma encarnação incomum de um dossel feito sob a forma de uma continuação do telhado do edifício principal.

Se desejar, o edifício pode ser feito não só como um local para guardar o carro, mas também uma oficina conveniente (despensa).

Muito elegante e original parece combinado combinação de madeira e pedra natural.

Um exemplo de um layout bem-sucedido de uma casa de dois andares com um prédio subterrâneo.

O projeto original da casa no estilo de alta tecnologia com uma garagem subterrânea para vários carros.

Tais projetos de casas de um bar raramente são encontrados, porque eles são bastante trabalhosos na fabricação e exigem o envolvimento de designers profissionais.

Outra opção de design com acabamento em pedra e madeira, apenas a garagem é condicionalmente dividida em duas zonas usando o telhado.

O estacionamento pode ser organizado de uma maneira tão incomum. Mas esta opção é adequada para áreas sem precipitação forte e com uma temperatura que não caia abaixo de 10 graus. E, claro, você precisa de uma quantidade bastante grande de espaço livre e a oportunidade de trazer a entrada para ele.

Se a casa privada está localizada em uma montanha, o estacionamento pode ser organizado no telhado. Mas, neste caso, é melhor recorrer a profissionais para o projeto, caso contrário, você pode perder as características da construção de tais estruturas, o que pode levar ao colapso.

Aqui está um exemplo de um estacionamento totalmente equipado para um grande número de carros. Mas esta opção é adequada para proprietários de grandes posses.

Outra versão muito interessante e bastante descomplicada. Acima do dossel é um acolhedor terraço aberto.

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