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Combinando uma varanda com um quarto

Recursos e Benefícios

Combinando uma varanda com uma sala de estar é provavelmente a única maneira de aumentar o espaço vital, especialmente em pequenos apartamentos. Após o layout e uma série de trabalhos de instalação, você pode obter um interior novo e original. Há duas maneiras de fazer isso: remover a janela e a porta da varanda sem um peitoril da janela ou desmontá-la completamente junto com o limite. No segundo caso, é necessário coordenar o redesenvolvimento com utilitários e BTI, e a complexidade do trabalho aumenta.


Combinando uma varanda com uma sala tem as seguintes vantagens:

  1. a área da sala aumenta;
  2. a sala fica mais iluminada;
  3. apartamento adquire o design original.
  4. Mas existe tal método de expandir o espaço utilizável e as desvantagens:
  5. a complexidade do trabalho;
  6. no caso de desmontagem completa da ponte e da divisória da subjanela, é obrigatório concordar com a IPV;
  7. isolamento térmico adicional é necessário.

Se todas essas dificuldades não amedrontarem os proprietários dos apartamentos, você poderá prosseguir para o trabalho, que incluirá quatro etapas: criar um projeto de redesenvolvimento, concordar com o IPV, desmontar os tetos existentes e finalizar o novo espaço.






Coordenação no IPV

Se estiver planejado para demolir completamente a partição da varanda, não será fácil legalizar todas as operações, são necessários vários documentos de agências governamentais, em particular permissão da inspeção de habitação e um plano de trabalho detalhado acordado com a organização do projeto. Primeiro, você deve entrar em contato com o BTI e obter um certificado de registro para um apartamento, depois solicitar um projeto de redesenvolvimento com a organização apropriada. Tais artistas devem ter um certificado obrigatório para tais trabalhos.

Existem muitas nuances associadas ao desmantelamento dos tetos da varanda. Por exemplo, uma varanda deve necessariamente ter vidros com portas de correr, é impossível trazer as baterias do radiador de sua soleira da janela desmontada em seu território. Se todas as obras de redesenvolvimento forem aprovadas pela inspetoria habitacional, você poderá proceder à sua execução. No final do desmantelamento, é convocada uma comissão, que avalia o redesenvolvimento e elabora um ato de conclusão. Com este documento, você deve novamente entrar em contato com o BTI para a renovação do passaporte técnico para o apartamento com um novo layout.






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Como fazer o redesenvolvimento

Antes de iniciar qualquer remodelação, deve recordar-se que a varanda e a sala de estar têm um clima diferente, pelo que a sala convertida deve ser confortável para viver em todas as estações. Na loggia, normalmente há um mínimo de revestimento e divisórias de concreto descobertas, e na sala conjunta vale a pena fazer decoração de interiores de alta qualidade e isolamento térmico.

Com uma simples expansão da sala sem desmontar as estruturas de apoio e coordenação nas utilidades, a tarefa é remover janelas, molduras, portas e batentes da porta e o subsequente acabamento e climatização do espaço resultante. Primeiro, retire as dobradiças da porta, as janelas usuais com painéis ou janelas. Em seguida, remova a moldura, a moldura da porta e as vigas de fixação. Para isso você precisa: um pé de cabra ou uma pequena montaria, uma serra e um martelo. Em uma casa de painéis, especialmente se janelas duplas foram instaladas, pode haver pinos de metal que precisam ser aparados com um moedor ou serrote.

O principal problema que se depara principalmente com a continuação do trabalho são os diferentes níveis do piso na sala e na loggia. Isto deve-se ao facto de as placas dos mancais terem espessuras diferentes. Para estender o piso do mesmo nível da sala, você pode usar tecnologias de autonivelamento usando misturas de nivelamento a seco. Este método tem uma desvantagem significativa - haverá uma grande carga no teto da varanda, essas placas podem não ser projetadas para esse peso.

Outra maneira mais eficiente e segura de combinar os níveis em ambas as salas é o uso de pisos de madeira. Ao mesmo tempo, outra vantagem será alcançada: sob a camada superior de tal revestimento, você pode misturar isolamento de poliestireno, lã mineral ou outro material isolante, proteção adicional contra umidade ou um sistema de aquecimento.

Então surge a pergunta sobre o aquecimento das paredes frontal e lateral da varanda. A sala combinada terá um volume maior, e as paredes externas da loggia em apartamentos padrão não são tão isoladas que a temperatura confortável seja mantida no inverno. A dificuldade reside também no facto de ser impossível prolongar as baterias do aquecimento central para a área da varanda. Portanto, é necessário isolar as paredes externas o máximo possível.


Penofol é eficaz para isolamento, bem como barreira de vapor, proteção contra ruído e umidade - um material feito de espuma de polietileno e revestimento de folha. Tem uma espessura pequena, portanto, economiza espaço, vem em rolos e é colada com fita de alumínio. O segundo isolamento adequado é a espuma, cuja principal vantagem é o preço. Mas apesar do baixo custo, ele efetivamente lida com a proteção contra o frio. As lâminas de espuma são fixadas na estrutura da parede, as aberturas entre elas são espumadas, a proteção contra umidade e vapor é instalada na parte superior e, em seguida, no acabamento.

A lã de rocha é um material inorgânico de fibra de vidro. Em comparação com outros isoladores de calor, tem uma grande desvantagem - pode picar quando instalado, mesmo se as mãos e rosto estão protegidos, tanto quanto possível, algumas partículas vão cair sobre a pele, o que causa desconforto. Mas ao contrário de outros materiais, pode entupir qualquer lacuna.

O material mais caro para aquecer uma varanda é penoplex ou poliestireno espumado com uma camada de papel alumínio. Possui não só excelente isolamento térmico, mas também proteção contra vapor, resistência à umidade e influências químicas. Os rolos Penoplex são fáceis de enrolar em uma camada fina e durável.

Alguns proprietários, quando combinam varandas e apartamentos, também usam isolamento térmico externo do lado da rua. Para fazer isso, eles podem instalar uma jaqueta de lã térmica com base em lã mineral ou espuma. A complexidade do trabalho reside no fato de que a instalação de uma camada isolante nas paredes externas do apartamento é problemática. Portanto, para andares altos, alguns são forçados a encomendar veículos especiais para o trabalho.






Depois que a questão do isolamento térmico for resolvida, prossiga para o acabamento do espaço da junta. Idealmente, a sala de estar ou cozinha combinada com uma varanda deve ter uma aparência única, por isso é melhor realizar todos os reparos nos pisos, paredes e teto ao mesmo tempo.

A subjanela restante após a desmontagem pode ser usada com sucesso como uma pequena tabela ou contador de barras. Para fazer isso, seus lados laterais são alinhados, colocados e cobertos com tinta ou papel de parede. É importante observar que nesta parede pequena muitas vezes no interior são baterias de um sistema de aquecimento central. Portanto, o acabamento deve ser realizado, dado que este é um local com temperaturas elevadas. Na parte superior do parapeito da janela é geralmente instalado mesa.

Outra opção para usar esta pequena parede é sob as prateleiras. Prateleiras adicionais de madeira ou plástico são instaladas na parte superior. O resultado é um elemento muito elegante e funcional do interior. Essa idéia é especialmente bem-sucedida se houver um quarto dentro e um local de trabalho com uma mesa e um computador do lado de fora. Livros, documentos e outros materiais de escritório são colocados no rack.

Se houver uma desmontagem completa da parede que separa a loggia e a sala, então vale a pena cuidar do redesenvolvimento dos sistemas de aquecimento central. Baterias externas ou internas devem ser removidas, o que exigirá um trabalho qualificado como montador e soldador. Mas após o redesenvolvimento, você pode maximizar a área da sala.


A abertura em forma de U resultante é decorada de maneiras diferentes. Você pode criar uma separação de áreas funcionais com um teto arqueado. Este é um método muito popular que parece espetacular, mas visualmente não reduz o espaço livre. O arco pode ser simétrico ou irregular, arredondado, com ângulos retos ou na forma de um trapézio. Na maioria das vezes, esses elementos são feitos de um quadro de gesso cartonado com nervuras de metal, menos frequentemente de madeira ou plástico. Além disso, você pode selecionar zonas usando a iluminação pontual.


Outro método de separar as duas zonas é com cortinas, biombos ou portas de correr. Eles também ajudarão a criar uma sombra dentro do quarto ou sala de estar, se for um dia muito claro do lado de fora, e no clima frio é um pouco de proteção contra baixas temperaturas.

Você pode conectar as duas antigas instalações juntas sem selecionar duas zonas diferentes por decoração comum, decoração e iluminação. Então é só pegar um quarto mais espaçoso e luminoso. Mas tenha em mente que, neste caso, é necessário isolar não só as paredes e pisos, mas também o teto, uma vez que tem a mesma placa de varanda fina e não isolada.

No que diz respeito à iluminação, você pode usar lâmpadas comuns que pertencem ao quarto, especialmente desde que na varanda a maior parte do dia há excelente luz natural. É possível realizar holofotes ou, por exemplo, uma lâmpada de piso na zona externa, mas serão necessários cabos de alimentação adicionais da rede doméstica.

Comentários

O quadro mais completo de tal remodelação pode ser obtido estudando as numerosas avaliações de famílias que usaram este método. A maioria acha bastante original e eficaz, especialmente para um apartamento de um quarto com um pequeno espaço de vida. Mas os proprietários geralmente preferem precisamente o desmantelamento parcial de portas e janelas com vidros duplos sem a destruição completa da parede de suporte e a incômoda burocracia, conforme acordado no redesenvolvimento do IPV.

Na maioria das vezes, eles preferem combinar um quarto com uma varanda, criando no final um pequeno canto de trabalho com uma mesa em miniatura ou uma área de estar com poltronas. Outro tipo popular de conexão é uma cozinha com um bar no peitoril da janela.







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Idéias interessantes em design de interiores

Um único espaço com a preservação do limite e do espaço da subjanela. Existem opções para combinar a loggia com o hall sem instalação e coordenação complicadas com o BTI. Isso resulta em um interior impressionante em um apartamento da cidade.

Combinando uma varanda com um berçário com uma solução de cor única e design. Ao mesmo tempo, tetos de mancais e baterias de aquecimento central não são afetados. Na zona da sala há um lugar confortável para dormir, e no compartimento da varanda há um canto de estudo confortável.


A sala de trabalho na varanda é bastante adequada para o trabalho confortável de uma pessoa. Um papel importante aqui é desempenhado por uma quantidade suficiente de luz natural, o que é importante quando o trabalho sentado. Ao mesmo tempo, a antiga janela foi convertida em uma estante elegante.


A combinação de uma varanda e um quarto com desmontagem total dos tetos. Ao mesmo tempo, a sala parece um todo, mas as áreas funcionais são claramente separadas por diferentes níveis de piso e belas cortinas.

No caso da varanda estar ligada à cozinha, a opção mais bem-sucedida é equipar o peitoril da janela sob o balcão do bar com uma bancada maciça. É um elemento decorativo elegante e um local para comer ou relaxar para uma pequena empresa.






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